Appartement à vendre, 23m², Toulouse

Description

? Studio + Loyer Garanti = Investissement Gagnant ! ? ? Investisseur réfléchi ou futur roi du Lmnp ? Voici une pépite qui coche Toutes les cases ! ?Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro. ? Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer ! ? Géré par Nemea jusqu'en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent ? Revenus tranquilles : 4 264 € HT/an, sans surprise ni migraine ?️ Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis) ? Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle ? Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude ? Placement Lmnp/Lmp ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête. ? Le genre d'opportunité qui file vite... Alors sautez dessus avant qu'elle ne vous file entre les doigts ! ?‍♀️?? Référence agence : 347 Référence annonce : 3035-Te1-L93 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).